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法の落とし穴は、知れば避けられる。弁護士が不動産投資の「現場の失敗」を解剖し、あなたの投資を確かな前進に変える一冊。本書は、不動産投資で起こりがちなトラブルを、実際に起きたケースから解き明かします。初心者がどこでつまずきがちで、どうすれば防げるのか。初めての不動産投資家はもちろん、経験者が「うっかり」を防ぎ、利益を守るための決定版。第一章「物件選定編」 ケース１転売を繰り返しただけで刑事罰に！？ ケース２見切り発車が原因で、思い描いた建物を建てられない！？ケース３再建築不可物件で大規模修繕が必要に！ケース４内見せずに物件を購入したら欠陥だらけケース５購入しようとした物件が「事故物件」だった！第二章「売買契約編」ケース６手付金１０００万円を手放すはめに！？ケース７不動産投資ローンの本審査が通らず物件購入を諦めたケース８物件状況報告書を流し読みしたら想定外の事態に！？ケース９マンションの管理規約で入居者が決まらない！？ケース１０重要事項説明で物件の危険性を初めて知らされた！コラム不動産投資目的で住宅ローンを借りてはダメ！第三章「工事請負契約編」ケース１１新築なのに傾いている！？ケース１２引き渡し予定日を過ぎても建物が完成しない……ケース１３新築アパートの建設が二度も履行不能に……第四章「賃貸借契約編」ケース１５賃料の値上げ交渉が膠着状態のまま動かない……ケース１６−１家賃が３カ月以上支払われない！ケース１６−２鍵の無断変更で危うく大事故に……明け渡しは可能？ケース１６−３勝手に契約した用途以外の使い方がされていた！ケース１６−４居住用に貸したのに、民泊利用されていた！ケース１６−５立退料を支払うのに立ち退かない！？ケース１７サブリースの家賃保証で安泰かと思いきや……ケース１８転貸借でテナントに不利益が……
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出版社からのコメント
法の落とし穴は、知れば避けられる。弁護士が不動産投資の「現場の失敗」を解剖し、あなたの投資を確かな前進に変える一冊。本書は、不動産投資で起こりがちなトラブルを、実際に起きたケースから解き明かします。初心者がどこでつまずきがちで、どうすれば防げるのか。初めての不動産投資家はもちろん、経験者が「うっかり」を防ぎ、利益を守るための決定版。第一章「物件選定編」 ケース１転売を繰り返しただけで刑事罰に！？ ケース２見切り発車が原因で、思い描いた建物を建てられない！？ケース３再建築不可物件で大規模修繕が必要に！ケース４内見せずに物件を購入したら欠陥だらけケース５購入しようとした物件が「事故物件」だった！第二章「売買契約編」ケース６手付金１０００万円を手放すはめに！？ケース７不動産投資ローンの本審査が通らず物件購入を諦めたケース８物件状況報告書を流し読みしたら想定外の事態に！？ケース９マンションの管理規約で入居者が決まらない！？ケース１０重要事項説明で物件の危険性を初めて知らされた！コラム不動産投資目的で住宅ローンを借りてはダメ！第三章「工事請負契約編」ケース１１新築なのに傾いている！？ケース１２引き渡し予定日を過ぎても建物が完成しない……ケース１３新築アパートの建設が二度も履行不能に……第四章「賃貸借契約編」ケース１５賃料の値上げ交渉が膠着状態のまま動かない……ケース１６−１家賃が３カ月以上支払われない！ケース１６−２鍵の無断変更で危うく大事故に……明け渡しは可能？ケース１６−３勝手に契約した用途以外の使い方がされていた！ケース１６−４居住用に貸したのに、民泊利用されていた！ケース１６−５立退料を支払うのに立ち退かない！？ケース１７サブリースの家賃保証で安泰かと思いきや……ケース１８転貸借でテナントに不利益が……